L’urbanisme est une compétence des communes. Mais les questions d’aménagement de l’espace s’envisagent de plus en plus à l’échelon de l’agglomération pour des raisons de cohésion territoriale, de solidarité à l’échelle intercommunale, dans l’esprit du développement durable.
Le Schéma de cohérence territoriale (SCOT), élaboré à l’échelle de 24 communes, dessine le territoire de demain dans les domaines de l’habitat, de l’environnement, du développement économique et des transports.
Le Pays de Lorient regroupe trois intercommunalités dont Lorient Agglomération. Le Conseil de Développement est un espace de concertation à léchelle de ce "pays".
Lorient Agglomération travaille sur les projets concernant les équipements et les aménagements structurants de l’agglomération.
Le PLU (Plan local d’urbanisme) définit l’occupation des sols des communes. Il doit être en conformité avec le SCOT, le Plan local de l’habitat (PLH) et le Plan de déplacements urbains (PDU) définis à l’échelle communautaire.
Lorient Agglomération intervient à la demande des communes pour l'élaboration de leur PLU et l'instruction des permis de construire.
Les projets : poursuite de la reconversion de la BSM ; esplanade de la BSM ; les éco-quartiers ; futur siège de la communauté d'agglomération.
